한눈에 보기: 같은 시장, 다른 구조의 한국 부동산. 이 한국 부동산을 둘러싼 논쟁은 늘 ‘상승론자 vs 하락론자’로 갈립니다. 하지만 이 논쟁의 핵심은 낙관과 비관의 충돌이 아니라, 같은 시장을 서로 다른 구조로 바라보는 관점의 차이에 있습니다. 상승론자는 유동성 회복과 입지의 희소성에 주목하고, 하락론자는 유동성 단절과 환금성 리스크를 우려합니다. 이 글은 예측을 내세우지 않습니다. 대신 두 관점이 의지하는 논리의 뼈대를 비교하고, 독자가 스스로 상황에 맞는 전략을 설계할 수 있도록 돕습니다.