청약 경쟁률 보는 법 | 초보자를 위한 실전 가이드 한눈에 보기: 청약 경쟁률은 단순히 신청자 수와 공급 세대수의 비율이 아닙니다. 가점제·추첨제·무주택자 비율 등 여러 요인을 함께 고려해야 정확히 해석할 수 있습니다. 본문에서는 청약홈에서 경쟁률을 확인하는 방법, 수치 해석 요령, 경쟁률이 높아지는 원인, 낮은 경쟁률 단지를 노리는 전략, 실제 사례, 그리고 ‘가짜 경쟁률’을 구분하는 법까지 한눈에 정리했습니다. 1. 청약 경쟁률이란? 청약 경쟁률은 한 주택형에 몇 명이 신청했는지를 보여주는 지표입니다.

한눈에 보기: 분양 공고문은 청약 준비의 출발점이자 가장 중요한 자료입니다. 하지만 초보자는 방대한 글과 표 때문에 쉽게 놓치거나 오해하는 경우가 많습니다. 본 글에서는 분양 공고문에서 반드시 확인해야 할 핵심 항목과 초보자가 흔히 놓치는 부분을 단계별로 정리했습니다. 1. 분양 공고문이 중요한 이유 분양 공고문은 주택 공급 조건을 공식적으로 알리는 법적 문서입니다. 신청 자격, 청약 일정, 공급 물량, 가격, 전매 제한 등 모든 조건이 담겨 있어 이를 잘못 이해하면 청약 자격이 박탈되거나 당첨이 취소될 수 있습니다.

청약홈은 모든 주택 청약의 출발점이 되는 공식 플랫폼입니다. 공공·민영을 불문하고 분양 공고 확인부터 신청, 가점 계산, 경쟁률 조회, 당첨 확인까지 전 과정을 책임집니다. 이번 글에서는 청약홈을 100% 활용하는 방법을 단계별로 정리했습니다. 1. 청약홈 가입과 로그인 회원가입: 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서가 반드시 필요합니다. 로그인 방식: PC, 모바일 모두 가능하며 인증서 등록을 미리 완료해야 합니다. 실수 포인트: 인증서 비밀번호 오류로 접속 지연이 자주 발생하므로 사전 점검 필수.

청약 절차는 단순히 ‘신청 → 당첨 → 입주’로 끝나는 과정이 아닙니다. 공고 확인부터 신청, 발표, 계약, 입주까지 여러 단계가 이어지고, 공공과 민영 주택에 따라 세부 규칙이 달라집니다. 이 글에서는 초보자도 이해하기 쉽게 청약 절차를 단계별로 정리했습니다. 1. 분양 공고 확인 공고 확인처: 공공주택은 청약홈·LH·SH 홈페이지, 민영주택은 건설사 홈페이지와 아파트투유(현 청약홈 통합)에서 공고문을 확인할 수 있습니다. 공공 vs 민영: 공공은 소득·자산 기준이 명확히 제시되고 특별공급 비율이 법령에 따라 고정되는 경우가 많습니다.

한눈에 보기: 다자녀 특별공급은 미성년 자녀가 2명 이상인 무주택 세대에 내 집 마련 기회를 제공하는 제도입니다. 2025년 이후 제도 개편으로 자녀 수와 소득 기준에 따른 혜택이 강화되었고, 생애 최초·신혼부부 특별공급과 함께 핵심적인 특별공급 유형 중 하나로 꼽힙니다. 1. 다자녀 특별공급이란? 다자녀 특별공급은 정책적으로 다자녀 가구의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 제도입니다. 전체 물량의 최대 10%까지 공급되며, 자녀 수가 많을수록 우선순위가 높습니다.